东莞大岭山房价（2012东莞房价多少）
本文目录
- 2012东莞房价多少
- 我在东莞大岭山凯东新城首次买二手,还没出证.原房价34万,现成交47万,我需交那些税费与银行贷款费用急
- 沁林山庄一期小区最近房价是多少
- 东莞大岭山镇租房，一般的一室一厅一个月要多少钱
- 东莞大岭山金桔村建筑密度多少呢，车位多少呢，物业费呢，这个位置会不会很吵
2012东莞房价多少
东莞房价排行(行政区)行政区平均售价同比上月寮步￥5540↑25.81%万江￥5420↑10.86%松山湖￥12697↑3.52%长安￥8680↑2.14%塘厦￥6823↑2.08%其他￥5453.69418↑2%虎门￥6775↑1.8%凤岗￥6586↑1.08%南城￥7864↑1.01%常平￥4645↑0.24%大岭山￥6359↓-0.26%樟木头￥4858↓-0.33%大朗￥5808↓-1.49%厚街￥6473↓-1.7%莞城￥6057↓-1.97%东城￥7796↓-2.16%中堂￥4842↓-4.66%东莞￥6582.76948↓-6.09%道滘￥5461.0972↓-8.62%石龙￥6905
我在东莞大岭山凯东新城首次买二手,还没出证.原房价34万,现成交47万,我需交那些税费与银行贷款费用急
按一手未出证，原购价34万，二手评估价47万（东莞二手房税费是以评估价为依据，评估价不一定就是现成交价，看税局对各楼盘的约定俗成），东莞二手房税费/东莞二手房交易税费明细如下：
1、营业税及附加=26790
证未满5年的按全额征收，营业税及附加 = 评估价*5.7%。
2、个人所得税=19152
个人所得税=（评估价－原购价—合理成本）×20%。合理成本包括一手契税5100、二手营业税26790、二手评估费2350、维修基金未知、一手利息发票未知等。
3、交易费：建筑面积*6元/平方米。
4、评估费=2350
评估费=评估价*0.5%。
5、契税
购买家庭唯一普通住房90平方米以上的，契税按评估价*1.5%征收；购买90平方米以下的家庭唯一住房普通住宅，契税按评估价*1%征收；购买不属于家庭唯一住房的，契税按评估价*3%征收；购买非普通住宅的，契税按评估价*3%征收。
普通住宅标准为建筑面积144平方以下、单价6000元以下、容积率1.0以上；非普通住宅标准为建筑面积144平方以上或单价6000元以上或容积率1.0以下；商铺、写字楼按非普通住宅计算。
6、工本费50元。
7、印花税票5元。
8、转移登记费80元。
9、维修基金：建筑面积*40元/平方米（住宅）；建筑面积*50元/平方米（非住宅：写字楼商铺车位）
10、住宅免征土地增值税、印花税。
11、银行贷款费用取决于您是普贷，还是快贷。普贷费用包括：银行评估费=评估价*0.5%，印花税、抵押登记费。快贷费用包括：银行评估费，印花税、抵押登记费、担保费、担保服务费、办证费。
沁林山庄一期小区最近房价是多少
沁林山庄一期小区最近房价均价19087元/平米，交通便捷，紧临双向8车道的107国道。中惠沁林山庄位于东莞市长安镇与大岭山镇交界处，大岭山颜屋片区。占地38万m2，住宅及配套物业56万m2，容积率约1.39，建筑密度约20%，小区建成后约有住户4800户，总居住人口将超过15000人。中惠沁林山庄拥有丰富的山林景观资源，傍山而建，坐落在“马鞍山”山麓，具有得天独厚的天然优势。西望莲花山，优美的山林景观配以两山环绕的原始植被，树木郁郁葱葱，空气清新，环境优美，符合现代人居住的“自然”、“环保”、“绿色”“生态”概念。希望能帮到您，以上内容仅供参考。
东莞大岭山镇租房，一般的一室一厅一个月要多少钱
大岭山，如果你要是想租个差不多的，也就是350元500元之间的呢，当然也有高档一点的，也就在600..1000元的样子的，亲，你是想租个什么样子的呢
东莞大岭山金桔村建筑密度多少呢，车位多少呢，物业费呢，这个位置会不会很吵
您好，很高兴为您解答大岭山金桔村小区相关问题。
大岭山金桔村的容积率为小区1.6，环境质量也高，绿化率达到32.6%，是一个全能的居住地。车位数规划有方便，320个停车位，目前物业是由东莞市中行物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是1.6元/平米·月
大岭山金桔村位置处在大岭山大岭山建卫南路，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是15911元/平米，想买房的话，可致电咨询。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
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