深圳物流公司转让（深圳国际拟收购苏宁易购23%股份，这释放出了什么信号）
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深圳国际拟收购苏宁易购23%股份，这释放出了什么信号
这意味着苏宁易购短期内的债务困境，可以得到解决了。媒体报道，早前停牌的苏宁易购终于发布了复牌公告，公告内容显示，公司已经找到了新的战略投资方，而该战投就是深圳国资。按照公告披露的内容，深圳国际将出资148亿元，收购苏宁国际23%的股权，同时公司也将陷入无实际控制人的局面。不过按照公告披露的消息，公司董事长张近东拥有第一表决权，也就是说苏宁易购的实际控制者还是张近东。分析人士指出，这次有深圳国资入股，不仅可以解决企业面临的债务问题，还可以帮助企业稳定资本市场的信心。
据悉，这次入股苏宁易购的国资企业有深圳国际，有专业人士指出，深圳国际是一家物流企业，这次入股苏宁，有望整合苏宁的物流体系，帮助深圳国际打造过程航空物流系统。这次深圳国际入局收购苏宁易购可以说帮助苏宁躲过一劫，要知道从去年开始，苏宁就被爆出内部财务出现问题，尤其是今年旗下的中超苏宁俱乐部停止运营，更加让媒体猜测苏宁内部现金流出现了问题。而且还有体育媒体爆出，这家俱乐部，目前还拖欠了超过5亿债务未还。
而且不只是国内，连海外投资多年的国际米兰也传出了出售的消息，这直接让苏宁的股价出现了大幅的回落，相关的负面新闻也是满天飞，目前如今苏宁易购找到了一家国资进行入股，可以说缓解了苏宁的债务压力了。
2021年2月25日，苏宁易购发布停牌公告称，公司实际控制人、控股股东张近东先生以及股东苏宁电器集团有限公司拟筹划本公司股份转让事宜，预计转让比例20%-25%，股权受让方属于基础设施等行业，预计停牌时间不超过5个交易日 。
2021年2月28日，深圳国际控股有限公司发布公告，拟148亿收购张近东等所持苏宁易购集团股份有限公司23%股份 。
2020年3月13日晚间，苏宁易购公布了2019年业绩快报。业绩快报显示，2019年苏宁易购营业总收入2703.15亿元，同比增长10.35%；归属上市公司股东净利润110.16亿元，同比下降17.34%。
深圳楼市打新积分规则升级 10年内无转让且无房可积40分
深圳“打新”入围积分规则又变了！
10年内（含）在深无住房转让记录且现名下无房，可积40分；
2-10年内（含2年）在深有住房转让记录且现名下无房，可积20分。
深圳新盘发售，再现2选1，更重要的是，“打新”入围积分规则又变了。在深无住房转让记录 现名下无住房和有未成年子女两点都是深圳首次出现。从无购房记录到住房转让 名下无房，而且分数权重高达40分，这是对在深的无房刚需客的又一次利好。
最新方案子女可加分
今天，罗湖华润万象华府、缙山府双盘齐同时启动诚意登记，两项目只能选其一登记，意向登记时间：3月2日-3月4日；保证金冻结时间：3月5日-3月6日；名册公示及摇号时间：3月7日-3月8日；选房时间：3月10日。其中，缙山府将推407套住宅；华润万象华府推638套住宅，共计1045套住宅。
值得注意的是，积分条件非常严格。销售方案显示，两个新盘都将采取新的积分规则确认入围名单，包括在深购房情况、户籍情况、社保/个税缴纳情况、子女情况等。其中，10年内在深圳无住房转让记录，且名下无房，可积最高分40分，在深有一套房此积分项为0分，社保/个税0.1分/月，户籍状况、子女情况也有相应积分，但是最影响分数的仍然为名下房产情况以及社保/个税。缙山府的销售方案还补充道：“住房”是指住宅、别墅、宿舍和公寓（商务公寓除外）；“住房转让记录”包括买卖、赠与、互易、继承、遗赠等权利人变更的记录。
“政策再一次向真正的一直无房的刚需给了极大的倾斜，而对近期卖房换房的刚需降低了积分，显示了更多的公平。如果这样，今年深圳的新房市场，将重新对购房者入场资格进行了排序。去年陪跑一年，那些在深圳多年有一套房，又想买二套改善的购房者有希望买到房子了。”一位业内同行说。
也有业内人士表示，这个积分规则，对真正在深圳落户、就业的刚需客来说，可以算得上是一件大好事了。但也会误伤部分入户深圳几年正好打算买房，以及准备置换的刚改买家，前者是没能满足条件优势不大，后者则是因为有过房产交易记录，只能转向二手市场。
诚意登记已启动，二选一
罗湖华润万象华府、缙山府两项目已于2月23日获得预售许可证，并已同时启动诚意登记，只能选其一登记，资料提交截止时间为3月4日18：00。
资料显示，缙山府位于深圳罗湖北环大道和金碧路交汇处，东面和南面被深圳中学泥岗校区包围，西面是笔架山公园，北面是深圳汽车站及配套宿舍。项目共规划1006套房源，停车位880个（地上272个，地下608个）。绿化率40%，容积率3.3，提供了深圳不可多得的舒适居住环境。项目预计2022年6月8日竣工。项目分两期推售，本次推售2-4栋，约93㎡、106㎡的3-4房，预计2023年交楼。其中，住宅建面约90-106㎡，均价约8.9万/㎡，单价区间在8-10万/㎡，总价区间在728-1064万/套。商业建面约25.6-102㎡，均价约20万/㎡，单价均为16-31.7万/㎡，总价区间在813-1713万/套。
笋岗中心万象华府项目位于罗湖区笋岗街道梅园路，更新单元用地面积约4.6万㎡，开发建设用地面积约2.9万㎡，总建面约45万㎡，计容建面约29.5万㎡，其中商业、办公及酒店约10.5万㎡，商务公寓4.5万㎡，住宅8.5万㎡（含保障性住宅1.7万㎡），物流建筑5.9万㎡，公共配套设施1670㎡。笋岗中心，地铁7号线笋岗站上盖，是2020年华润置地旗舰之作。占地面积约2.88万㎡，建筑面积约41万㎡。车位共653个，绿化率30.05%。本次备案住宅638套，位于A、B座；商务公寓1034套，位于C座。其中，住宅建面约77-141㎡，均价约8.9万/㎡，单价区间在8-9.7万/㎡，总价区间在637-1371万/套。商务公寓建面约40-63㎡，均价约6.8万/㎡，单价均为6.2-7.5万/㎡，总价区间在257-475万/套。
就在春节前，深圳出台了二手住宅成交参考价格，普遍低于此前市场的实际成交价格。近日，住建局又发布通知严查挂牌价超出成交参考价的行为，且四大行均明确了按揭将以二手房参考价为依据。几乎所有人都认为，接下来二手房市场将会遇冷，而新房市场还将持续火爆。从供应方面看，深圳已公布的预售新房住宅，新增供应量主要分布在南山、龙岗、宝安等区域，还是近年来新建住宅供应的传统主力区域。作为购房者同样关注的市中心区，福田和罗湖今年也将有多个项目入市，稍微缓解老牌中心城区新建住宅供应短缺的尴尬。
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