建设工程造价案例分析（2020年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析》知识点）

本文目录

• 2020年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析》知识点
• 造价师考试《工程造价案例分析》39个知识要点
• 一级造价师《案例分析》考什么
• 2022年一级造价工程师案例分析高频考点内容分析
• 建筑工程造价案例分析有选择题嘛

2020年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析》知识点

【篇一】2020年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析》知识点

　　联合体投标法：

　　①招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

　　②联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任；

　　③联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

【篇二】2020年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析》知识点

　　共同延误事件工期索赔：

　　同一时间范围内共同发生包含不同方责任的延误事件，分析事件发生责任时应采取“横道图”分析方法。应注意：

　　（1）首先判别造成工期拖期的“初始延误”责任者，在“初始延误”发生作用期间，其他并发延误者不承担责任（一般采用横道图分析，每种延误责任发生过程单独用一横道线表示）

　　（2）“初始延误”者为业主。则在业主造成的延误期内，承包商可得到工期补偿，费用补偿应注意区分延误后果为增加工程量和窝工的区别。

　　（3）“初始延误”者为不可抗力因素时，承包商在不可抗力因素发生期只能得到工期补偿.

　　比例计算：

　　1、增加工作是否为关键工作，有无总时差。

　　2、该工作增加时间为：工程量/工作效率。

　　3、将该工作增加时间与总时差做比较。

【篇三】2020年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析》知识点

　　费用索赔：

　　（1）人工费。包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计，但不能简单地用计日工费计算。

　　（2）机械费。可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。

　　（3）材料费。应注意材料费调价计算对索赔的影响。

　　（4）保函手续费。应注意此费用随工期延长而增加的要求。

　　（5）贷款利息。

　　（6）保险费。

　　（7）利润。一般是在业主原因造成工程量增加，设计变更、施工条件变化；业主原因合同终止等情况下进行利润索赔。

　　（8）管理费。此项又可分为现场管理费和公司管理费两部分。

【篇四】2020年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析》知识点

　　承包商的索赔条件：

　　（1）与合同比较，已造成了实际的额外费用或工期损失；

　　（2）造成费用损失不是由于承包商的过失引起的；

　　（3）造成费用增加或工期损失不是应由承包商承担的风险；

　　（4）承包商在事件发生后的规定时间内提出了索赔的书面意向通知和索赔报告。

造价师考试《工程造价案例分析》39个知识要点

第一章 建设项目财务评价 　　1、 建设项目财务评价的基本概念。

　　2、 建设项目财务评价中基本报表的编制。

　　3、 建设项目财务评价的指标体系的分类。

　　4、 建设项目财务评价主要内容（包括：估算建设项目投资总额；建设项目财务净现值、投资回收期和内部收益率等盈利能力分析指标的计算；建设项目借款偿还期、资产负债率等清偿能力分析指标的计算；建设项目抗风险能力的不确定性分析等）。

　　第二章 建设工程设计、施工方案技术经济分析

　　1、 设计方案评价指标与评价方法。

　　2、 施工方案评价指标与评价方法

　　3、 综合评价法在设计、施工方案评价中的应用。

　　4、 价值工程法在设计、施工方案评价中的应用。

　　5、 工程网络进度计划时间参数的计算、进度计划的调整与优化。

　　第三章 建设工程计量与计价

　　1、 建筑安装工程定额及《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》、《全国统一安装工程预算工程量计算规则》和《建设工程工程量计价规范》。

　　2、 建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法。

　　3、 概预算定额单价的组成、确定、换算及补充方法。

　　4、 工程造价指数的确定及运用。

　　5、 建设项目投资估算的编制方法。

　　6、 设计概算的编制方法。

　　7、 单位工程施工图预算的编制方法。

　　8、 建设工程概预算审查的主要方法。
　　

第四章 建设工程招标投标

　　1、 建设工程施工招投标程序。

　　2、 标底的编制方法及有关问题。

　　3、 报价技巧的选择和运用（主要是多方案报价法、增加建议方案法、突然降价法、不平衡报价法）。

　　4、 决策树方法的基本概念及其在投标决策中的运用。

　　5、 评标定标的具体方法（如两阶段评标法、百分制打分法）及需注意的问题。

　　第五章 建设工程合同管理与索赔

　　1、 建设工程施工合同的类型及选择。

　　2、 建设工程施工合同文件的组成与主要条款。

　　3、 工程变更价款的确定。

　　4、 建设工程合同纠纷的处理。

　　5、 工程索赔的内容与分类。

　　6、 工程索赔成立的条件与证据。

　　7、 工程索赔程序。

　　8、 工程索赔文件的内容与格式。

　　9、 工程索赔的计算与审核。

　　第六章 工程价款结算与竣工决算

　　1、 现行建筑安装工程价款结算方法。

　　2、 工程预付款及计算。

　　3、 工程竣工结算的审查。

　　4、 设备、工器具和材料价款的支付与结算。

　　5、 工程价款调整方法。

　　6、 竣工决算。

　　7、 新增资产的构成及其价值的确定。

　　8、 资金使用计划与投资偏差分析。

一级造价师《案例分析》考什么

一级造价师《建设工程造价案例分析》：主要考查综合运用《建设工程造价管理〉)《建设工程计价》和《建设工程技术与计量》等科目的知识，分析和解决建设工程造价实际问题。

其他科目主要考试内容：

《建设工程造价管理》：主要考工程造价管理基本制度和内容，与工程造价管理相关的工程建设法律法规、工程项目管理、工程经济、工程项目投融资，以及工程建设全过程造价管理。

《建设工程技术与计量》：工程地质、工程构造、工程材料、施工技术等专业技术，以及应用专业技术知识和工程量计算规则对建设工程进行计量。

《建设工程计价》：主要考工程造价构成以及基本计价依据，建设工程计价，包括投资估算、设计概算、施工图预算在内的造价预测，以工程量清单计价方式为核心的合同价款管理，竣工决算的编制等。

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2022年一级造价工程师案例分析高频考点内容分析

　　2022年的一级造价工程师考试距离开考已经是迫在眉睫，仅剩的一个月不到的时间里，考生们如果按照之前笼统的复习方法来备考的话，知识点内容肯定无法背完，下面我为大家整理了一份2022年一级造价工程师案例分析高频考点内容分析，供大家参考学习，有需要的考生们快来看看吧！

　 　考点一：索赔的定义与索赔成立的条件

　　1.定义

　 　索赔是指在工程合同履行过程中，当事人一方因非己方的原因而遭受经济损失或工期延误，按照合同约定或法律规定，应由对方承担责任，而向对方提出工期和（或）费用补偿要求的行为。

　　发包方原因造成分包商工期和费用损失，应如何索赔？（存在合同关系的双方才能出现索赔关系）

　　1）由分包方向总包方提出费用和工期的索赔。

　　2）总包方就该损失向发包方提出费用和工期的索赔。

　 　2.索赔成立的条件

　 　1）与合同相比较，已造成了实际的额外费用和（或）工期损失。

　　2）造成费用增加和（或）工期损失的原因不是由于承包商的过失。

　　3）造成的费用增加或工期损失不是应由承包商承担的风险。

　　4）承包商在事件发生后的规定时间内提出了索赔的书面意向通知和索赔报告。

　 　3.不可抗力事件发承包双方责任分担

　 　《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）规定：因不可抗力事件导致的人员 伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方应按下列原则分别承担并调整合同价款和工期：

　　1）合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地

　　（构成工程实体的）用于施工的材料和待安装的设备的损害，应由发包人承担。

　　（注意：施工现场的模板、脚手架不属于构成工程实体的材料，应该属于施工单位的财产损失，由承包人承担）

　　2）发包人、承包人人员伤亡应由其所在单位负责，并应承担相应费用。

　　3）承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担。

　　4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用应由发包人承担。

　　5）工程所需清理、修复费用，应由发包人承担。

　　（注：修理损坏的脚手架、模板的费用，应由承包人承担）

　　不可抗力解除后复工的，若不能按期竣工，应合理延长工期。发包人要求赶工的，赶工费用应由发包人承担。

　 　4.共同延误

　 　在实际施工过程中，工期拖期很少是只由一方造成的，往往是两、三种原因同时发生（或 相互作用）而形成的，故称为“共同延误”。在这种情况下首先判断造成拖期的哪一种原因是最先发生的，即确定“初始延误”者，它应对工程拖期负责。在初始延误发生作用期间， 其他并发的延误者不承担拖期责任。

　　例如（教材案例六 P210 页）

　 　某工程项目采用了单价施工合同。工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4 公里。但是开工后，检查该砂质量不符合要求，承包商只得从另一距工地 20km 的供砂地点采购。而在一个关键工作面上又发生了 4 项临时停工事件：

　　事件 1： 5 月 20 日至 5 月 26 日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障；

　　事件 2 ：应于 5 月 24 日交给承包商的后续图纸直到 6 月 10 日才交给承包商；

　　事件 3： 6 月 7 日到 6 月 12 日施工现场下了罕见的特大暴雨；

　　事件 4： 6 月 11 日到 6 月 14 日该地区的供电全面中断。答题模板：（紧扣索赔成立的条件）

　　1.费用和工期索赔均成立

　　理由：因为该事件是业主（发包方、甲方）应承担责任，由此引起的费用增加应由业主承担，且基础工程为关键工作，延误的工期顺延。

　　2.费用和工期索赔均不成立

　　理由：因为该事件是承包人应承担的责任事件。

　　（理由：因为甲乙没有合同关系）

　　3.费用索赔成立，但工期索赔不成立

　　因为：因为该事件是业主（发包方、甲方）应承担责任，由此增加的费用应由业主承担，但该项工作的拖延时间（2 天）未超出其总时差（8 天）。

　　 例如：

　　1.基础工程 A 工作施工完毕组织验槽时，发现基坑实际土质与业主提供的工程地质资料不符，为此，设计单位修改加大了基础埋深，该基础加深处理使甲施工单位增加用工 50 个工日，增加机械 10 个台班，A 工作时间延长 3 天，甲施工单位及时向业主提出费用索赔和工期索赔。（假设 A 工作为关键工作）

　　答：

　　1.甲施工单位向业主提出的工期索赔和费用索赔均成立。

　　理由：设计单位修改加大基础埋深是业主应承担的责任事件，因此增加的费用应由业主承担且 A 工作为关键工作，造成总工期延长3天应顺延。

　 　2.设备基础 D 工作的预埋件施工完毕后，甲施工单位报监理工程师进行隐蔽工程验收， 监理工程师未按合同约定时间到现场验收，也未通知甲施工单位推迟验收时间，在此情况下， 甲施工单位进行了隐蔽工序施工，业主代表得知该情况后要求施工单位剥漏重新检验，检验发现预埋件尺寸不足，位置偏差过大，不符合设计要求。该重新检验导致甲施工单位增加人工30工日，材料费 1.2 万元，D 工作延长 2 天，甲施工单位及时向业主提供了费用索赔和工期索赔。

　　答：

　　甲施工单位向业主提出的工期索赔和费用索赔均不成立。

　　理由：预埋件尺寸不足，位置偏差过大是甲施工单位应承担的责任事件。

　 　3.设备安装 S 工作开始后，乙施工单位发现业主采购的设备配件缺失，业主要求乙施工单位自行采购缺失配件。为此，乙施工单位发生材料费 2.5 万元，人工费 0.5 万元，S 工作时间延长 2 天。乙施工单位向业主提出费用索赔和工期延长 2 天的索赔。（假设 S 工作总时差为 2 天）

　　答：

　　乙施工单位向业主提出的费用索赔成立，工期索赔不成立。

　　理由：业主采购的设备配件缺失是业主应承担的责任事件，因此增加的费用应由业主承担，但 S 工作时间延长为 2 天未超出其总时差 2 天。

　 　4.业主把某工程分别发包给甲、乙两个施工单位。设备安装过程中，由于乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏使 S 工作延长施工工期 6 天，窝工 24 个工日。增加安装、调试设备修理费 1.6 万元，并影响了甲施工单位后续工作 F 的开工时间延后 3 天，造成甲施工单位窝工 36 个工日，机械闲置 6 个台班。（假设 F 工作为关键工作）为此，甲施工单位分别向业主和乙施工单位及时提出了费用和工期索赔。

答：

　　① 甲施工单位向业主提出的工期索赔和费用索赔成立。

　　理由：对甲施工单位而言，设备安装工程延误是业主应承担的责任，因此增加的费用应由业主承担并且 F 工作为关键工作，延误总工期 3 天应顺延。

　　② 甲施工单位向乙施工单位提出的工期索赔和费用索赔均不成立。理由：甲、乙施工单位之间无合同关系。

　　 一造四门科目考试内容有哪些

　　《建设工程造价管理》： 考工程造价管理基本制度和内容与工程造价管理相关的工程建设法律法规、工程项目管理、工程经济、工程项目投融资，和工程建设全过程造价管理。

　　《建设工程计价》： 工程造价构成以及基本计价依据，建设工程计价，包括投资估算、设计概算、施工图预算在内的造价预测，以工程量清单计价方式为核心的合同价款管理，竣工决算的编制等。

　　《建设工程技术与计量》 ：工程地质、工程构造、工程材料、施工技术等专业技术，运用相关专业知识和工程量计算规则对建设工程进行计量。

　 　《建设工程造价案例分析》： 综合利用《建设工程造价管理〉《建设工程计价》和《建设工程技术与计量》等科目的知识内容，分析和解决建设工程造价实际问题。

　 　一造怎么进行复习

　 　 1、选择题多加练习： 一级造价工程师考试以选择题为主，它不用我们写出答题过程，所以即便不会做，蒙也有可能蒙对答案，这是选择题的优势所在。对于选择题的复习要坚守“熟能生巧”的原则，教材是一定要熟悉的，一级造价工程师考试相关的考点都来源于教材，多加练习争取对每个知识点都滚瓜烂熟，这样也就不必担心自己做会出错。

　　2、案例题多加分析 ：案例分析一科主要是考察主观题，针对一级造价工程师案例科目的复习，考生们要注意提高自己分析问题的能力，肯定是要亲自动笔写解题过程的，在平时练习的时候，建议先根据自己的解题思路，将能想到的知识点和分析都写上，最后对答案，这样就能发现自己存在的问题了，然后逐一巩固即可。

建筑工程造价案例分析有选择题嘛

建筑工程造价案例分析没有选择题。一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析》的考试题型为案例分析题。 因为《建设工程造价案例分析》为考试专业科目,不同专业题型题量有所不同。 《建设工程造价案例分析》: 案例题(土建):5题。 案例题(安装):6题(1-4为必做,5-6为选做)。 案例题(水利):6题。